Контакты

31.07.2012: Московский жилой фонд, во всём своём многообразии


Жилая Москва представлена большим многообразием типов недвижимости. В зависимости от исторического периода в столице создавались дома различных планировок, в связи с этим, жилой фонд разделяют, опираясь на эпохи застройки. Таким образом, можно выделить дома сталинской застройки, хрущёвских времён, особняки и жилые комплексы.

Сталинские дома, построены в период 30-х −50-х годов XX века, они отличаются высокими потолками, большими и светлыми комнатами, привлекательно выглядят широкие лестницы в подъездах, создаётся ощущение невероятного размаха.

Плюсами этих строений, являются строительные материалы, использованные при строительстве и удобство планировки. Но существенным недостатком, служит ветшание подобных зданий, без проведения капитального ремонта. Несмотря на это, стоимость жилья в таких домах высокая, естественно на окончательное формирование цены влияет то, как хорошо ухаживали за зданием. К примеру, двухкомнатная квартира, площадью 55кв.м., обойдётся в 460тыс. долларов, а четыре комнаты в сталинском доме, расположенном в центре столицы, будут стоять $ 1764 000 , при площади 153кв.м.

Эти квартиры, возвращают своих обитателей в уже далёкое прошлое, сохраняя атмосферу тех времён, это не под силу ни одному интернет магазину сувениров! Ведь ни бюстик Сталина, ни какая, ни будь другая безделушка, символизирующая ту эпоху, не обеспечит такого полного погружения во времена правления Отца народов.

Но время шло и вместе со сменой власти, менялась и архитектура столицы. В 60-е — 70-е годы прошлого века, Москву, как впрочем, и всю страну заполонили строения хрущёвской эпохи. В этих квартирах, не осталось и следа от размаха сталинских строителей, низкие потолки, смежные комнаты, маленькие кухни, вот удел жильцов этих квартир. Первоначально дома строили из кирпича, но вскоре перешли на более дешёвые панели, что сравнимо со стихийным бедствием. Высокая звукопроницаемость и теплопроводность, настоящий бич обитателей этих жилищ. Это самый дешёвый вид жилья, 55,5кв.м., обойдутся всего лишь в $230 000.

Последнее десятилетие, характеризуется строительством жилых комплексов, они характеризуются развитой инфраструктурой, а квартиры здесь, обладают индивидуальной планировкой, характеризующиеся округлыми стенами, острыми углами, комнатами неправильной формы. Для людей большого достатка, предлагаются квартиры в особняках, это дорогое жильё, к примеру, двухуровневый пентхаус в таком доме, может стоить более $ 4 000 000. Выбор остаётся за покупателями жилья, и естественно определяется их финансовыми возможностями.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.