Контакты

08.05.2012: Продаем комнату в коммунальной квартире


Так, в обязательном порядке недвижимость нужно приватизировать. Также вы должны располагать документами, которые свидетельствуют о том, что комната находиться в вашей собственностью. Перед тем, как заниматься продажей, вам нужно подготовить некоторые документы.

Перед тем, как выставите комнату на продажу, вам нужно сообщить соседям о данном факте. Для того чтобы осуществить данную процедуру, нужно использовать почту Российской Федерации. С ее помощью нужно отправить письмо, в котором должно быть вложено уведомление, а также специальное вложение. При этом уведомление должно быть оформлено нотариально.

Если спустя тридцать дней ни один из собственников других комнат не захотел приобретать жилое помещение, то вы получаете полной право на то, чтобы продает ее какому-то другому человеку.

Для того чтобы оформить договор о реализации объекта недвижимости, вам нужно подготовить кадастровые выписки, получить которые можно, обратившись в БТИ, а также выписки из домовой книги и, конечно же, из лицевого счета. Эти же документы требуются и в том случае. Также вы должны оформить разрешение на реализацию комнаты от всех владельцев, при этом оно должно быть нотариально заверено.

В том случае, если вы покупали комнату, расположенную в коммунальной квартире, вместе с супругой, то вы должны обязательно располагать разрешением от второй половинки. В том случае, если на вашу комнату также претендуют несовершеннолетние граждане, люди, которые недееспособны или же отличаются ограниченной способностью. В этом случае вам нужно предоставить уведомление в органы опеки, в котором должно быть указано, что вы собираетесь продавать жилье. Это отделение должно выдать вам постановление.

После того, как основные проблемы решены, можно переходить к составлению договора о реализации. При этом можно оформлять не только простое соглашение, но также и нотариально заверенный документ. Кроме того, вы должны представить акт о приеме объекта недвижимости, а также полный пакет документации в специальный отдел, в котором осуществляется регистрация права на владение.

Если соблюдать все правила и требования, то вы сможете за короткое время реализовать собственное помещение например бизнес-центры Санкт-Петербурга

.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.