Контакты

24.04.2012: Как взаимосвязаны вид из окна с ценой на квартиру?


По утверждениям многих риэлторов, на цену квартиры могут влиять не только лишь ее площадь, а также состояние, но и такие, с первого взгляды, третьестепенные факторы, как вид из окна и этаж.

При этом, потери в цене в том случае, если ваши окна будут выходить на непривлекательного вида пустырь либо же на соседнюю стройплощадку, могут составлять не один и даже не два процента.

Минимально будет сказываться наличие либо отсутствие прекрасного панорамного вида из окон на цене квартир эконом-класса. Объясняется все это весьма просто: сектор «эконом» продается обычно по вполне демократичной стоимости и не предполагает изначально слишком роскошных видовых требований. А во, что касается бизнес-класса, то разница в цене квартиры с прекрасным видом на парк, а также с окнами на обычные однотипные унылые дома старинной постройки может быть очень существенной. Все дело в том, что сам бизнес-класс предполагает изначально статусные квартиры, с прекрасными видовыми характеристиками. Наличие панорамы близлежащего пруда либо же широкого современного бульвара может прибавить к цене квартиры до десяти-пятнадцати процентов, а вот наличие неудачного вида на здание какой-нибудь фабрики либо автопарка может снизить стоимость объекта на двадцать процентов.

Известны многочисленные случаи, когда даже максимально низкая стоимость квартиры в Москве не способна была привлечь покупателей, которые были смущены открывающимся из их окон видом. Настолько сильна в процессе приобретения квартиры эмоциональная составляющая, что к примеру, вид из имеющихся окон на кладбище не будет способствовать быстрой реализации недвижимости. Пойти на приобретение квартиры с очень непрезентабельным видом из окна соглашаются только те покупатели, чей бюджет очень сильно ограничен.

Многие аналитики замечают одну весьма интересную особенность. Многие из видовых квартир в тех объектах, которые не относятся к виду элитных, в настоящее время значительно подросли в цене. Эксперты объясняют это тем фактом, что в центре Москвы, согласно решению властей, новые дома не будут строиться, а количество желающих приобрести квартиры в городе Москве с панорамным видом на сам город не уменьшается. То есть, квартиры на самых верхних этажах будут ликвидными даже при наиболее неблагоприятном пути развития ситуации в экономике страны.

Приобретя квартиру в Москве, многие решают занять своей внешностью, а для этого можно перейти по ссылке: косметика для волос и купить косметику для волос.


Категория: Новости недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.