Контакты

03.06.2013: Преимущества и недостатки квартиры в новостройке


В настоящее время многие стремятся приобрести квартиру именно в новостройке. Основное преимущество подобной покупки состоит в том, что объект недвижимости обходиться значительно дешевле. Помимо этого, можно избежать массы проблем, которые сопутствуют покупке на вторичном рынке.

Но, как бы ни было прискорбно, сейчас далеко не все строительные компании выполняют свои обязанности. Именно по этой причине часть людей, которые уже вложили собственные средства в данную недвижимости, попросту лишаются их. Стройка замораживается или же переноситься на неопределенный срок. Если вы также планируете приобретать недвижимость в новостройке, то вам стоит обязательно оценить риски, рассмотреть все преимущества, а также недостатки данного вариант.

Основные достоинства В том случае, если вы начинаете сотрудничать со строительной компанией еще в тот момент, когда только подготовлен котлован, то стоимость объекта недвижимости будет существенно ниже. Стоит отметить, что стоимость возрастает с каждым новым этапом строительства. Если же уже покупается керамическая плитка для кухни, то стоимость будет очень высокой.

Во время строительства можно откорректировать проект планировки. Данное преимущество является одной из основных причин, по которой пользователи отдают предпочтение данному типу недвижимости.

Если вы хотите приобрести квартиру для того, чтобы в дальнейшем продать ее, то можете получить достаточно большую прибыль. По этой причине выкупом подобным квартир занимаются посредники, а также агентства недвижимости. Ведь это дает возможность получить им существенную прибыль.

Недостатки Осуществляя вклад средств в данный тип недвижимости, вы становитесь владельцем квартиры только документально. Именно по этой причине стоит относиться к выбору строительной компании серьезно. Заранее поинтересоваться, какой именно строительный материал будет использован, как будет выполняться планировка и многое другое. При этом каждый аспект должен быть закреплен документально.

Не стоит забывать о том, что продать квартиру вы не сможете до тех пор, пока строительство не будет окончено, а дом не будет сдан в эксплуатацию. Еще один аспект — это период строительств. В соглашении он должен быть прописан четко. Именно по этой причине договор лучше подписывать в присутствии знакомого юриста.


Категория: Новостройки
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.