Контакты

28.02.2014: Самыя частые претензии покупателей новостроек


Новостройка – это долгожданная новенькая квартира, однако далеко не всегда все в ней радует. Сегодня многие заключают договора с застройщиком еще на первом этапе строительства, но вместе с домом растут и разного рода претензии жильцов. Чем чаще всего недовольны владельцы новостроек?

    Срывы сроков

    Главный бич новостроек – это срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию. Следите, чтобы в подписываемом договоре были пункты о нарушении сроков окончания строительства и сдачи жилого дома, иначе компания просто не выплатит положенную в этом случае неустойку. В случае не выплаты положенной компенсации надо обращаться в суд.

    Долгое оформление прав собственности

    Многие покупатели жилья на первичном рынке очень часто сталкиваются с тем, что права собственности на их квартиры оформляются слишком долго. Если вы никак не можете получить права на свое законное жилье, то следует обращаться в суд и в судебном порядке добиваться решения вопроса. Это проблема очень распространенная и уже даже выработалась точная схема признания прав собственности через суд.

    Строительные браки

    При покупке новой квартиры новоселы очень часто сталкиваются с различными недоделками в квартире или вовсе с серьезным строительным браком. Обращайте внимание на бетонные дренажные лотки.Если вы обнаружите брак в своей новой квартире, то не подписывайте акт о приемке квартиры, а требуйте устранения всех недоделок. Если компания окажется приводить квартиру в порядок, то ее можно заставить это сделать через суд.

    Недовольство эксплуатирующими компаниями

    Претензии к завышенной стоимости, качеству услуг эксплуатирующих компаний тоже не редкость в новостройках. Неработающие лифты, различные поборы, отсутствие горячей воды, перебои с электроэнергией – все это надо фиксировать в жилищной инспекции, а потом обжаловать в суде.

 Плохая инфраструктура

          Очень часто в новых районах нет школ и магазинов, не подведены капитальные дороги, плохо ходит транспорт. И хотя компания-застройщик и обещает развитую инфраструктуру, это не всегда так.
   


Если вы задумываете где вам жить или во что инвестировать деньги лучше всего, вы найдете много рекомендаций что лучше всего выбирать земельные участки в Подмосковье. Посмотреть предложения можно тут http://www.kfamily.ru/kupit-uchastok. Даже если участок вас не вполне устраивает для строительства собственного дома или дачного домика, вы можете подождать пока он не вырастет в цене и купить что-то что вас больше устроит.




Категория: Новостройки
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.