Контакты

16.11.2011: Нужно ли вводить обязательное страхование на законодательном уровне?


В настоящее время на вопрос в заглавии Московское правительство отвечает положительно. Кроме того, в 2010 году при обсуждении нового Жилищного кодекса было предложено внести в него специальную статью – о комплексном обязательном страховании квартир и общедолевой собственности через выбранную управляющую компанию. Эта столичная поправка тогда не прошла, более того, москвичей тогда обвинили в лоббировании интересов определенных страховых компаний.

В настоящее время у населения Москвы есть возможность застраховать свое жилище при помощи специальной льготной страховой программы. По её расценкам один квадратный метр площади страхуется по цене 90 копеек. Как заявил заместитель руководителя московского департамента ЖКХиБ, Андрей Широков, получается, что вопрос, страховать или не страховать жилье решается совершенно бездумно, просто за счет ответа на вопрос, ставить или не ставить галочку в графе единого платежного документа по коммунальным услугам. В действительности подобное решение должно быть предельно осознанным, причем, собственники должны думать не только о своей квартире, но и о местах общего пользования, то есть о подвалах, крышах, лестничных площадках и так далее.

В то же время до первого марта 2011 года эта забота должна быть оформлена так, как это положено. В новом ЖК прописано обязательное условие: с указанной даты все собственники квартир в многоквартирных домах должны будут определиться со способом управления этим домом. Правда, реалисты из правительства Москвы считают, что имеющаяся в настоящее время монополия ДЕЗов, вероятнее всего, будет сохранена. Такой прогноз сделал и Широков, аргументировав его менталитетом нашего населения, которое просто не привыкло проявлять заботу о своем имуществе. В связи с этим из 125 ДЕЗов, которые в настоящее время обслуживают наши дома, большая часть их них свои позиции не утратит. По крайней мере, основные предпосылки для таких утверждений имеются, так как если жильцы не выберут себе другую управляющую компанию, то после отчетной даты, то есть после первого марта, за них это сделает государство. На условиях конкурса оно будет обеспечивать москвичей специальной эксплуатирующей организацией и именно ДЕЗы имеют все шансы на то, чтобы эти конкурсы без проблем выиграть.

«Наши люди не хотят или не привыкли управлять тем, что им принадлежит, они не привыкли заботиться о своем имуществе, - констатирует Широков. – Московский градоначальник чуть не каждый день получает множество жалоб на разные коммунальные проблемы, причем и от собственников, и нанимателей даже элитного жилья. Так что говорить о том, что скоро наступит время, когда договорные отношения между владельцем объектов недвижимости и управляющей организацией, выбранной ими, станут нормой для нас, пока ещё рано». Отношение к обязательному страхованию – ещё одно подтверждение этому.


Категория: Страхование недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.