Контакты

28.06.2012: Продажа торговой недвижимости с гарантией


Продажа и сбыт торговой недвижимости всегда представляет собой достаточно сложную и тонкую процедуру, которая имеет в своей структуре множество аспектов и факторов, которые могут оказать влияние на дальнейшее благополучие как продавца, так и покупателя. Интересно заметить, что многие агентства недвижимости в такой ситуации предлагают своим клиентам отдельный спектр услуг, который предполагает под собой составление полноценного договора купли продажи, а также специального гарантийного предложения, действие которого может достигать целого года. Суть подобной гарантии заключается в том, что продавец обязан в случае обнаружения каких-либо технических и конструкционных недостатков в предоставленном помещении оплатить и обеспечить качественный ремонт и обслуживание торговой площадки, ведь в таком случае с его стороны будет заметен явный обман. Покупатель в свою очередь также должен предоставить своему коммерческому партнеру определенные обязательства, в число которых, к примеру, может входить поддержание стабильности приобретенного бизнеса на протяжении определенного периода времени. Надо сказать, что подобный вид деловых отношений пришел на российскую экономическую арену вместе с тенденцией продажи готовых бизнес проектов, а торговая сфера здесь стала одной из основных коммерческих площадок для осуществления всех сделок и договоров.

Опытные предприниматели, чья работа в бизнесе достигает уже нескольких лет, конечно же, рекомендуют своим начинающим коллегам приобретать торговые помещения в профессиональных торговых комплексах. Здесь для бизнесмена предоставлен полноценный спектр услуг и преимуществ, которые автоматически исключают долгосрочное сотрудничество с продавцом, которое для многих становится непомерной обузой. Владелец торгового центра обязан обеспечивать техническую безопасность и актуальность здания самостоятельно без каких-либо взносов со стороны владельцев арендуемых помещений. Именно поэтому предприниматель может грамотно составить финансовый план своего магазина и направить основные инвестиционные вливания на модернизацию своего бизнес проекта и на продвижение его на региональном рынке. Часто владельцы торговых комплексов помимо магазинных площадок также предоставляют своим партнерам возможность приобретения офисных помещений, что является достаточно удобным в плане организационного управления компанией.


Категория: Страхование недвижимости
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.