Контакты

20.07.2011: «Большая вода» заставляет закрывать глаза на пробки и другие недостатки


«Большая вода»В настоящее время Дмитровское шоссе достаточно часто называется не иначе, как «второй президентской трассой». Такой престижности посодействовал холмистый живописный ландшафт, а именно уникальная гористая местность (это единственное место в Подмосковье, которое пригодно для горнолыжных трасс), а также «большая вода». Ещё одно преимущество обусловлено тем, что находятся эти территории всего лишь в нескольких километрах от МКАД.

В тоже время, как отмечают в «Индикаторах рынка недвижимости», эти преимущества относятся исключительно к загородному рынку. Квартиры тут практически не пользуются популярностью и именно по этой причине их практически не строят, стоят они также достаточно дешево, в особенности на фоне других подмосковных направлений. В немалой степени это можно объяснить и тем, что тут имеется достаточно проблем с транспортной развязкой.

Напоминаем, что Дмитровское шоссе начинается сразу за станцией метрополитена «Дмитровская», ему предшествуют Бутырская улица, Долгоруковская и Новослободская улицы, а также Савеловская эстакада. По данным Интернет изданий, загруженность трассы на 5 процентов ниже среднего уровня по столичным магистралям, которые ведут за город. При этом если утренний час пик проходит на 3 процента труднее, чем в среднем по столице, то загруженность в вечернее время внутри МКАД становится на 17 процентов меньше средних показателей, то есть Дмитровка становится чуть ли не самой свободной трассой Москвы.

«Самое проблемное место данного шоссе – это железнодорожный мост возле станции метро. Из-за этого узкого места пробок в утренние часы избегать не удается, порой они растягиваются на 10 километров», - рассказывает Леонид Медников, специалист сервиса «Яндекс Пробки». Кроме того, в сторону от центра столицы часто затрудняется движение перед поворотом на улицу Большая Академическая.

После пересечения с МКАД транспортная ситуация не становится более приятной. Как правило, движение затруднено в обе стороны между Клязьменским водохранилищем и кольцевой, а это участок шоссе длиной в 7 километров. «Тут много светофоров, так как трасса проходит вдоль некоторых населенных пунктов. Кроме того, именно данный участок является объездным для тех, кто желает попасть в Шереметьево или на Ленинградское шоссе», - рассказывает аналитик. Лучшим способом убедиться насколько строящаяся недвижимость в Cпб соответствует ожиданиям является посещение объекта.

Юлия Севериненко, которая является генеральным директором компании «ЗемАктив», отмечает также существенную роль сезонного фактора в транспортной ситуации на этой трассе. «Летом к местам отдыха тут, а также к «большой воде» приезжают массы людей. В результате тут на дорогах становится достаточно тесно, особенно это касается выходным дней. К плотному транспортному потоку также присоединяются дачники. В результате движение из города в область в пятницу, а также из области в Москву в воскресенье является чуть ли не парализованным. Тем не менее, это не мешает Дмитровскому шоссе оставаться одним из самых популярных направлений Подмосковья»


Категория: Загородная недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.