Контакты

25.09.2013: Как грамотно продать загородный дом?


Как грамотно продать загородный дом? Очень часто продавцы частных домов на загородном рынке совершают ошибки, которые мешают им выгодно продать свою недвижимость. Каждая сделка на огромном рынке недвижимости очень индивидуальна и требует своего, индивидуального,  особого подхода,  но совершаемые ошибки очень часто похожи.
    Очень часто у продавца дачи или частного дома складывается ошибочное мнение о цене своей недвижимости. Оценка земельного участка одесса состоит из многих аспектов. Следует учесть все нюансы продаваемого подобного жилья или дач на рынке и сравнить другую недвижимость со своей. Очень часто продавцы ориентируются на цену проданного соседского дома пятилетней давности или ориентируются на сумму, которую хотят получить за дом. Здесь следует учитывать множество факторов – год постройки и материалы, планировку и коммуникации, участок, инфраструктуру поселка, ремонт, в каком состоянии кухонная мебель
, если дом вообще меблирован.
    Очень часто на сделку влияют факторы, которые на первый взгляд не играют решающей роли, но на самом деле очень важны. Никогда не отказывайтесь от предпродажной подготовки своей недвижимости. Уютное и ухоженное жилье всегда выглядит привлекательно для покупателя. Осмотр загородного дома отнимает больше времени, нежели осмотр квартиры и поэтому каждому потенциальному покупателю надо уделить максимум времени, чтобы показать все плюсы своего жилья.
    Очень часто на сделку влияет и мнение соседей, которые могут дать искаженную оценку дому или просто сказать, что стройка проводилась с нарушением правил.
    Специалисты рекомендуют полностью уладить перед продажей все правовые вопросы, снять с регистрации всех прописанных, привести в порядок всю техническую документацию на дом.
    Многих ошибок можно избежать, если обратиться к грамотному специалисту, который поможет правильно оценить дом с учетом всех нюансов и подскажет, какие документы надо готовить.
    Но риэлторы тоже часто допускают ошибки в работе с загородной недвижимостью. Если вы видите, что риэлтор не может правильно ответить на все интересующие вас мелкие вопросы, то лучше отказаться от его помощи.

Если вы впервые сталкиваетесь с необходимостью сдать свою квартиру или загородный дом, вам будет довольно трудно указать верную стоимость аренды. Чтобы не продешевить стоит обратиться в компанию по оценке имущества, квалифицированные специалисты
оценщики все рассчитают
. Там вам расскажут все про вашу недвижимость, какие аспекты удешевляют, а какие наоборот засчитываются в плюс к стоимости. Это особенно ценно когда хочется сдать жилье побыстрее.

Категория: Загородная недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.