Контакты

18.09.2013: Как сдать загородный дом?


Как сдать загородный дом? Оформление договора-аренды на сдачу загородного частного дома в поселке или пригороде  мало чем отличается от сдачи городской квартиры, но все же в нем есть свои тонкости и нюансы. Основное различие в том, что содержание дома обусловлено некоторыми другими факторами, нежели просто оплата коммуналки в квартире. Тут вам не обойтись без использования малой техники.
    Но в любом случае, чтобы выгодно сдать загородный дом, надо знать определенные правила.
    В первую очередь, когда  вы будете готовиться сдавать дом, то следует застраховать его на случай пожара, наводнения или прочих природных катаклизмов. Это очень важно, так как проживать в вашем доме будут посторонние люди. А арендаторы зачастую не слишком бережно относятся к чужому.
    Второе золотое правило – всегда заключайте со съемщиком договор-аренды, указав в нем и обязанности сторон, и срок и цену аренды. К договору следует обязательно  приложить опись всего имущества, можно использовать цифровую печать с фото всех дорогих объектов, а так же всех недостатков которые уже имеются в доме
. Обязательно зафиксировать состояние мебели и техники, а также других бытовых вещей, которые вы будете предоставлять в пользование.
    Очень выгодно сдавать дом на максимальный срок, что позволяет избежать длительных перерывов между арендой дома различными съемщиками и избежать лишней суете и беготни, а также расходов.
    Чтобы выгодно сдать дом, его надо правильно подготовить к аренде. В порядок надо привести не только сам дом, но и участок земли, сделать хотя бы небольшой ремонт, починить забор, отремонтировать калитки. Ваш дом должен выглядеть ухоженно и приветливо.
    Не стоит сдавать дом знакомым или родственникам, так как из них вы все время будете выбивать деньги, а ваши отношения могут быть испорчены. При выборе съемщиков, внимательно познакомьтесь с их документами, узнайте, где они работают, будут ли в доме проживать  дети, животные.
    Всегда берите предоплату за дом, хотя бы частично. Это спасет вас от лишних расходов, если съемщики съедут, не уплатив. А по окончанию срока аренды, перед выездом съемщиков  тщательно проверьте все имущество, которое может быть, нуждается в ремонте.



Категория: Загородная недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.