Контакты

31.05.2012: Коттеджный поселок: выбор объектов недвижимости


Можно выбрать объект в мультиформатном комплексе или отдать предпочтение определенному стилю: итальянский аналог коттеджа с верандами, арочными конструкциями и мансардами или классический английский британхаус с отделкой терракотовым кирпичом.

Для современного жителя мегаполиса поиск чистого воздуха, природной красоты и места вдали от оживленных трасс – это способ восстановить силы и отдохнуть от суеты городской жизни. Если раньше загородное направление воспринималось как поиск объекта для отдыха в выходные дни, то сейчас загородный коттедж – престижное место постоянного проживания.

Найти загородный дом не представляет труда. Вниманию покупателя – вся всемирная паутина, профессиональные услуги агентств и списки объектов частных риелторов. Кроме того, можно подобрать объект простым способом при помощи специальных программ – электронный риелтор. Покупателю достаточно ввести привлекательные для себя параметры и в течение нескольких минут рассмотреть подборку загородных объектов. Можно даже рассчитать доплату при обмене, воспользоваться сервисом оценки, а для коммерческих объектов, например, при приобретении жилья с последующей арендой сделать расчет прибыли.

Ценообразование зависит от нескольких факторов: отдаленность от мегаполиса, территориальная расположенность, инфраструктура, состояние объекта, площадь. Кроме того, при выборе объекта для постоянного проживания, учитывается эстетическая привлекательность строения, архитектурный облик и внутреннее оснащение помещений. Поэтому загородные дома содержат традиционное деление по стоимости от эконом-класса до элитных коттеджей. Элитные коттеджные поселки Выборгского района по уровню функционального оснащения и дизайн-проектам не уступают аналогичным предложениям в городской черте.

При самостоятельном поиске объекта загородной недвижимости необходимо предусмотреть мероприятия, которые исключат известные риски. Прежде всего, это проверка правоустанавливающей документации на земельный участок и строение, в том числе проверка соответствия площади и планировки тем, которые указаны в технической документации БТИ. Необходимо предусмотреть согласие сособственником при приобретении доли, а также произвести нотариальное оформление сделки купли-продажи.


Категория: Загородная недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.