Контакты

19.11.2013: На что обратить внимание при покупке загородного дома?


Устав от городского шума и суеты, многие люди мечтают переехать за город, поближе к природе или хотят иметь такое место за чертой города, где можно отдохнуть и уединиться. Выбрать загородный дом очень сложно, ведь при таком приобретении надо обращать внимание на множество нюансов и в первую очередь следует определиться, будете вы в этом доме жить постоянно или же это будет место просто для отдыха.

     По сравнению с городской квартирой, загородный дом имеет много преимуществ и основное из них – это чистый воздух и свой собственный приусадебный участок.
Какие же риски могут быть при покупке загородного дома? В первую очередь главная опасность в том, что вы можете приобрести земельный участок, который зарезервирован под нужды государства и приобретя такую недвижимость вы можете потерять деньги. Также есть риск, что неожиданно начнут прокладывать недалеко от дома трассу или начнут вырубать лес.

     Не надо забывать, что покупая дом, вы можете столкнуться с недобросовестным продавцом или мошенниками. Мошеннических схем на рынке недвижимости очень много и поэтому стоит обратиться перед сделкой за консультацией к специалисту, который сможет рассмотреть риски и подводные камни сделки.
При осмотре дома особое внимание уделите фундаменту дома, крепости перекрытий крыши. Обратите внимание, из какого материала построен дом, а если он оштукатурен, то надо узнать, какой материл использовался для возведения стен. Не поленитесь узнать как обстоят дела с коммуникациями, установлен ли отдельный запасной
дизель генератор в случае если откажет основной источник электричества.
Если дом старой постройки, то надо внимательно изучить стены – нет ли на них трещин и осмотреть подвал. Очень часто бывает, что в старых домах просто засыпают подвал, чтобы не было сырости.

     Очень полезно перед сделкой поговорить с соседями, которые поделятся с вами всеми нюансами проживания в выбранном районе и расскажут о продавцах и о других соседях. Приобретение дома – это очень серьезный шаг и если у вас возникают сомнения, то обязательно обращайтесь за помощью к специалистам, чтобы избежать разочарования от покупки.





Категория: Загородная недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.