Контакты

19.05.2012: Особенности приобретения загородной недвижимости


Приобретение недвижимости на первичном рынке, как правило, требует внимательности только на законно-юридическом уровне, а приобретение загородного дома на вторичном рынке требует предельной внимательности, проявляемой при осмотре полного состояния выбранного помещения. Сегодня существует несколько важных правил, которые необходимо соблюсти, выбирая будущую загородную недвижимость

Неважно, на каком рынке вы решили купить свое жилье, в любом случае самым первым вопросом, который никак нельзя упустить из вида, является владение всеми необходимыми правоустанавливающими документами. Покупатель имеет право совершать сделку по купле-продаже только лишь с человеком, который располагает всеми нужными для этого полномочиями. Самым правильным вариантом в данном случае, чтобы избежать неприятностей, будет приобретение жилья  только лишь у собственника.

Необходимо точно убедиться в том, что выбранная вами недвижимость имеет только одного собственника, иначе возникнут большие проблемы. Также не менее важно узнать, что объект, который вы собираетесь купить, не находится в залоге, например, причиной может быть кредит. Чтобы узнать всю историю недвижимости, необходимо совершить запрос выписки из реестра, там вы увидите все обременения на интересуемую вас недвижимость, если такое вообще есть.

Не забывайте о том, что жилая недвижимость во многоквартирных домах, где так же существует аренда квартир Чистые Пруды, проходит необходимое обследования специальной комиссией, а вот загородная недвижимость, тем более возведенная не в комплексной застройке, не подвергается данному обследованию. Поэтому если вам понравился дом не в коттеджном селении, а построенный согласно частному проекту, то постройка данного объекта, может быть, выполнялась без разрешительных для этих целей документаций. Поэтому-то, приобретая имущество за городом подобного типа, правильным было бы заранее проверить и полностью убедиться в нормальном техническом состоянии жилья. Самым главным показателем жилья будет фундамент. А затем уже все остальные составляющие объекта. Приобретая загородную недвижимость, будьте предельно внимательны и не дайте себя обмануть.


Категория: Загородная недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.