Контакты

03.06.2012: Таунхаус – преимущества и недостатки


Таунхаус является небольшим домом, у которого от одного до трех этажей, он рассчитан на несколько семей, чаще всего, до четырех. Каждая семья обладает своим отдельным входом, приусадебным участком в несколько соток, имеет свой собственный гараж, который располагается в подвале. Площадь квартир в таунхаусах обычно намного больше, чем в стандартных многоквартирных домах. Обычно это квартиры многоуровнего типа, но немного меньше по метражу, чем отдельные коттеджи, подробней об этом можно узнать, посетив форум новостройки.

Плюсы таунхауса по отношению к квартире:

- экология (чаще всего, участки застройки таунхаусами, в прочем, как и коттеджные поселки, расположены в зеленых районах, которые находятся в отдалении от промышленных зон и загазованных автострад);

- собственный участок земли вблизи дома, на котором можно посадить клумбы с цветами, построить беседку для отдыха на природе, поставить бассейн небольших размеров;

- место для машины прямо возле дома является надежным, теплым и укрытым от непогоды;

- своя развитая инфраструктура;

- охраняемая территория.

Минусы в сравнении с квартирой:

Квартира в обычном многоквартирном доме будет стоить намного дешевле, но в последующем затраты каждый год на коммунальные услуги, взносы за развитую инфраструктуру и иные обязательные взносы увеличатся.

Плюсы таунхауса по сравнению с отдельным коттеджем: более доступная стоимость, как на собственно жилище, так и на его последующее обслуживание и владение.

Минусы по сравнению с отдельным коттеджем:

- таунхаус – это не исключительно ваша собственность, с вами рядом под одной крышей живут соседи и вам нужно сотрудничать с ними при решении проблем, которые связанные с вашим общим домом, как то: облагораживание территории, ремонт, мирное соседство.

- площадь намного меньше как жилая, так и участка около. Хотя некоторые могут воспринять это как преимущество, меньше сил будет потрачено на уход за домом и уборку территории.

Если вы выбрали таунхаус, необходимо обратить внимание на некоторые аспекты:

Месторасположение дома должно быть удобным не только исходя из экологичности района. Просто ли будет добираться Вам до работы, а детям до школы? В каком именно состоянии прилегающие к дому дороги? Каков уровень развитости инфраструктуры? На каком этапе уровень готовности поселка таунхаусов, подведены ли коммуникации, не возникнут ли у вас проблемы с водоснабжением и электричеством? Не придется ли вам ещё  на протяжении нескольких лет ждать прокладку тротуаров  и уборки строительного мусора?


Категория: Загородная недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.