Контакты

07.07.2011: Загородный поселок и инфраструктура


В настоящее время при разговоре про загородную недвижимость всегда вспоминается инфраструктура. Какой она должна быть в хорошем загородном поселке? Готовы ли в настоящее время покупатели переплачивать за содержание различных объектов развлекательной и социальной инфраструктуры?

Кроме фактора удаленности от города, при выборе объекта загородной недвижимости современный покупатель все активнее присматривается к окружающей инфраструктуре. В зависимости от интересов и вкусов требования к ней могут сильно отличаться. По опыту работы застройщиков можно сказать, что практически все покупатели не отказались бы от возможности в летнее время покататься на яхте, а зимой на санках и лыжах. Если вблизи загородного поселка имеется подобная инфраструктура, то это существенно повышает спрос на домовладения, при этом рост спроса может достигать 30-35 процентов на фоне аналогичных объектов без подобных инфраструктурных особенностей.

Вода и пляж поблизости от дома – это очень важное преимущество. Для кого-то приятным соседством окажется гольф-клуб, а для кого-то картинг или возможность заниматься конным спортом. Уже в настоящее время многие крупные застройщики предусматривают при строительстве поселка различные спортивные развлечения, а через несколько лет такие предложения будут иметься практически у каждого застройщика, который рассчитывает на успех.

За городом, независимо от того, постоянно вы будете проживать в доме или только на выходных, можно найти много интересных возможностей для времяпровождения. Можно найти уединенные пляжи, можно побывать в садах и лесах, отправиться в модные бутики или расслабляющие СПА-салоны, сходить в оживленные бары и рестораны, ночью покуражиться в клубе. Хотите купить такую квартиру в ларнаке? Обращайтесь сюда!

Со временем ещё более активно будет развиваться и социальная инфраструктура, а именно клиники, детские сады и школы. Будут возникать престижные частные учреждения здравоохранения и образования. В настоящее время те, кто выбирают жизнь за городом, в основном не отправляют детей в местные школы, а возят их в город. Уровень здравоохранения и образования должен быть высоким, особенно актуально это для покупателей загородной недвижимости бизнес и преимум класса. Не каждому человеку, который готов заплатить большие деньги за дом, понравится идея отдать своих детей в местную малоизвестную школу. Первоначально медицинские и образовательные учреждения должны будут популяризироваться, и заслуживать позитивных отзывов и рекомендаций. Что не дает рынку загородных объектов развиваться активнее? Если бы инфраструктура, о которой мы только что сказали, была на должном уровне, а также не было бы проблем с транспортом (хотя бы отсутствовали пробки), то число сделок на рынке загородной недвижимости было бы намного больше. Многих граждан сдерживает от переезда за город только это. В то же время нельзя не сказать о том, что дорожная инфраструктура тоже постепенно улучшается, дороги в настоящее время нельзя сравнивать с тем, что было ещё 10 лет назад. Но и нагрузка на дороги увеличивается, а число пробок в мегаполисе и при подъездах к нему тоже растет. В любом случае, именно транспортная доступность – это важный критерий, который может привлечь большее число людей в пригород.


Категория: Загородная недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.