Контакты

31.08.2012: Для чего проводится оценка недвижимости?


Для многих потребителей самостоятельное осуществление подобной процедуры, разумеется, становится достаточно трудной экономической задачей, именно поэтому ее лучше всего доверить профессиональным экспертам. В спектр финансовой оценки жилых площадок, как правило, входит огромное количество факторов, каждый из которых вносит свою индивидуальную лепту в окончательную стоимость того или иного объекта.

Основное внимание в последнее время многие профессиональные экономисты уделяют, конечно же, выгодности местоположения квартиры или загородного дома. Здесь даже самая старая и неблагоустроенная квартира может быть продана за бешеные деньги, если она располагается в центральном районе населенного пункта. Денежный интерес к таким квартирам вполне объясним, поскольку из приобретают многие предприниматели, которые в последующем организуют здесь свои офисы или заселяют своих сотрудников, которые получают возможность быстро добираться до работы. На стоимость объекта жилой недвижимости также может повлиять качество транспортной развязки. Для таких больших населенных пунктов как Москва подобные факторы являются решающими, поскольку здесь потребитель сталкивается с проблемой пробок. Если жилая лошадка в такой ситуации имеет грамотное транспортное решение, то спрос на нее сразу же взлетает в несколько раз.

Важно заметить, что факторы благоустройства и технической оснащенности квартиры хоть и являются второстепенными, но все же могут влиять на окончательный ценник. Наиболее приоритетными на российском рынке на сегодняшний момент являются те жилые платформы, которые сохранили свою актуальную и изначальную планировку. Квартиры с перестроенными стенами даже при наличии всех необходимых разрешающих и подтверждающих документов вызывают у потенциальных покупателей массу недоверия.

В такой ситуации выгодно продать можно только квартиры студии, которые как известно не страдают от каких-либо дополнительных конструкций и являются полностью безопасными. К тому же надежность подобных помещений значительно выше в силу особенностей их проекта.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.