Контакты

09.10.2012: Из чего складывается цена объекта недвижимости


Люди, покупая объекты недвижимости, достаточно часто задумываются над тем, из каких именно показателей складывается итоговая стоимость метра квадратного. Необходимо отметить, что практически по всей территории Российской Федерации список затрат практически одинаковый. В некоторых данные показатели меняются только в процентном соотношении.

Основные параметры

Приблизительно, половина цена за метр квадратный во время приобретение составляют затраты на землю, строительные работы, а также оплату услуг специалистов. При этом данный параметр может увеличиваться или же снижаться в зависимости от того, в каком именно месте покупается объект недвижимости, какие именно комплектующие были приобретены, а также к какой категории причислено строение.

Практически двенадцать процентов следуют на строительство здания, а также оформление всех разрешительных бумаг. Около двадцати пяти процентов приходиться на подключение объекта недвижимости к коммуникационным системам, а также на поведение электрической энергии. Для того чтобы решить все вопросы, которыми сопровождаются данные процедуры, а также подписать ряд бумаг, потребуется, примерно, пятнадцать процентов от полной стоимости. Если вы хотите узнать более подробные данные, то стоит посетить http://www.astarter.ru/buy-repair-generator-Kia.aspx.

Достаточно часто во время обустройства быстрорастущего района инфраструктура формируется за счет вклада инвесторов. Так, дом можно ввести в эксплуатацию только после того, как будут оборудованы дороги, возведены детские сады, а также прочие строение, которые требуются в том или ином случае.

Во время экономической нестабильность стоимость жилых объектов недвижимости может снижаться. Почему? Инвесторы вынуждены понижать собственных доход, приблизительно, на двадцать процентов. Помимо этого, законодательством нашего государства были введены некоторые процедуры, которые привели с снижению затрат на строительство, приблизительно, на тридцать процентов. Стоит учесть, сто стоимость метра квадратного достаточно сильно зависит от того, какая именно ситуация в данный момент обстоит на рынке труда.

На вторичном рынке стоимость недвижимости зависит от множества факторов. Так, в перечень входят и расположение дома, и площадь, и состояние и наличие инфраструктуры. Эти показатели стоит учитывать, если вы в дальнейшем планируете приобретать объект недвижимости.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.