Контакты

15.11.2012: Как покупаются земельные участки


Одним из распространенных товаров современного российского рынка недвижимости становятся различные земельные участки без посредников, которые продаются практически во всех регионах нашей страны. Недвижимость данного класса обладает весьма высокой ценностью, которая в свою очередь определяется несколькими факторами. Прежде всего, здесь свою роль играет природная составляющая. Некоторые территории, на которых в дальнейшем могут быть построены современные загородные дома, располагаются вблизи живописных озер и рек. Разумеется, в той ситуации стоимость участка возрастает в несколько раз, причем даже несмотря на большое количество рисков.

Дело в том, что в том, что в период весны многие реки и озера выходят из берегов, что может привести к серьезному наводнению, а также к размыванию основного грунта фундамента здания. Также на формирование цены загородных площадок может оказывать влияние транспортная сеть. В тех ситуациях, если регион обладает развитой дорожной системой, его востребованность растет, поскольку как известно добраться до некоторых отделенных участков лесного массива становится невозможно, в особенности в зимний период. Надо обратить внимание и на тот факт, что большое количество участков продается в уже благоустроенных коттеджных поселках, где потребителю нужно только построить основное жилое здание. Такие объекты недвижимости традиционно обладают невероятно высокими ценами.

Здесь для потребителей присутствует не только благоустроенный загородный массив, но и услуги частных магазинов, больниц и даже школ, что, конечно же, требует для себя огромных вложений. Самыми дешевыми загородными территориями традиционно являются заброшенные деревни. Основная масса из них хоть и располагается в живописных и красочных местах, но все же находиться слишком далеко от основных автомагистралей и городов.

Для большинства потребителей дикий образ жизни не интересен, а благоустройство подобных жилых площадок будет сродни постройке целого города. Деревенские дома и постройки используют для своих нужд охотники любители, которые отправляются в многодневные путешествия или рейды целыми группами, которые могут включать до десяти человек. Но как известно среди потребительской аудитории данного плана мало желающих платить полноценную стоимость коттеджа, за которым никто не следит и который с легкостью можно взломать и просто захватить.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.