Контакты

21.05.2012: Как построить дом?


Однако для того чтобы стать таким настоящим владельцем, необходимо позаботиться над таким вопросом как строительство дома. Многие читают различные журналы, другие изучают тарифы интернет провайдеров и сидят в сетях для поиска необходимых источников, но главное одно – к этому вопросу стоит подойти с особой внимательностью.

Перед началом строительства дома стоит разобраться во всех нюансах, чтобы не нарушить закон, и чтобы новенький дом не пошел (не дай Бог) под снос. Для строительства жилья необходим земельный участок, в разрешении на использование которого стоит пометка «для индивидуального жилищного строительства» или «для личного подсобного хозяйства».

Участок для ведения личного подсобного хозяйства может быть либо в черте поселения (приусадебный), либо за чертой поселения (полевой). На приусадебном участке можно строить все, на усмотрение хозяина. На полевом же земельном участке жилой дом не построишь — он предназначен для производства сельхозпродукции.

Если вопрос касается дачного участка, то не на каждом из них можно построить дом для постоянного проживания, но можно соорудить жилое строение. Если дом признан жилым, то можно получить в нем прописку и жить на полных правах. В жилом же строении можно прописаться только тогда, когда оно будет признано  пригодным для проживания в нем круглый год.

Перед тем, как строить любой дом, необходимо получить на это разрешение, в том числе и на дачном участке. Этот документ выдают органы местного самоуправления, как правило – отдел архитектуры. Для его получения нужно подать заявление, приложив к нему градостроительный план участка, правоустанавливающие документы, схему планировочной организации участка с обозначением места размещения объекта строительства.

Разрешение на строительство выдается через десять дней, после проверки всех представленных документов. Оно будет в силе на протяжении десяти лет и будет действительно даже в том случае, если участок будет продан другому лицу. Отказ в выдаче разрешения на индивидуальное строительство может быть в случае отсутствия тех или иных документов, либо при несоответствии их требованиям плана градостроительства. Отказ в выдаче можно обжаловать.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.