Контакты

20.10.2012: Как влияет на ценность жилого помещения окружение?


На стоимость жилого помещения влияет масса факторов: площадь, ремонт, этажность и прочее.

Помимо этого, достаточно сильно на цену влияет и окружение. Специалисты проанализировали, насколько окрестности влияют на стоимость. Выяснилось, что к подорожанию приводят такие моменты, как развитие инфраструктуры, наличие транспортных остановок, наличие парков и так далее.

Благодаря исследованиям было установлено, что не только планировка в жилом помещении позволяет повысить стоимость, но и территория, на которой располагается строение. Кроме того, огромный спрос на недвижимость, возле которой есть магазины, остановки общественного транспорта, также приводит к стремительному повышению цен.

На ценность жилых помещений достаточно сильно влияет то, есть ли в наличии земельные участки, а также прилегающие территории. Очень сильно цениться наличие парков, различных скверов, в которых можно отдохнуть, не используя прецизионный кондиционер. Это особо важно для семей с маленькими детьми.

Стоимость жилье

Для того чтобы приблизительно подсчитать, во сколько вам обойдется покупка того или иного объекта недвижимости, можно воспользоваться специальными ресурсами. Но при этом стоит учесть, что процедура полностью автоматизирована, поэтому выдается только приблизительная стоимость. Ведь каждое жилье имеет определенные особенности, которые приводят к повышению или же снижению стоимости.

В том случае, если вы продаете жилое помещение, то вам необходимо повысить цену. Для этого нужно к полученной цене прибавить затраты, которые пошли на ремонт, установку новых коммуникационных систем или же стеклопакетов. Для того чтобы определить стоимость квартиры, в которой не выполнялся ремонт, можно проанализировать данные в сети и в газетах. Стоит учесть, что такой метод подсчета подходит только для тех помещений, которые расположены в новых домах.

Просматривая чужие объявление, не всегда стоит равняться на цены, которые в них прописаны. Ведь каждый объект имеет свои особенности. К примеру, некоторым необходимо продать квартиру максимально быстро, поэтому они стремительно снижают стоимость. Другие устанавливают достаточно высокую цену, поскольку им неважно, сколько именно нужно ждать. Таким образом, каждый должен самостоятельно устанавливать цену, учитывая особенности.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.