Контакты

20.09.2011: Как выселить не устраивающих вас соседей


Вы приобрели или арендовали помещение или достаточно долго проживаете в собственной квартире, после чего начинаете замечать, что соседним помещением стали пользоваться «неудобные» для вас или нежелательные соседи. Что делать в такой или аналогичной ситуации? О способах борьбы с такими «плохими» соседями мы узнаем от профессионального адвоката, члена московской адвокатской палаты, Олега Сухова.

«Многие из нас и наших знакомых сталкивались с ситуацией, когда соседи просто не дают возможностей для спокойной жизни. Они не соблюдают экологические и санитарно-гигиенические нормы не соблюдают противопожарные требования, постоянно включают громко музыку, играют на музыкальных инструментах и делают все так, что вы даже в своем доме не можете спрятаться от дискомфорта. Может быть и ситуация, когда после 21 часа или в выходные дни они затевают ремонт, что является нарушением. Для борьбы с такими возмутителями спокойствия закон предусматривает несколько инструментов», - утверждает Олег Сухов.

Действовать нужно предельно грамотно и методично. Для борьбы с шумными, нежелательными или аморальными соседями нужно использовать не единичные усилия, а силы всего подъезда или целого дома. Первым делом, нужно вызывать участкового инспектора, написать совместное заявление о привлечении провинившихся соседей к административной ответственности. Если сосед нарушает какие-то санитарные нормы, то это может быть поводом для его выселения. В этом случае нужно вызвать СЭС. Данная инстанция осмотрит квартиру и составит специальный соответствующий акт. Если сосед шумит, то сразу нужно вызывать полицию. Тем не менее, одного вызова для выселения будет недостаточно. Нужно вызывать милицию каждый раз, когда нарушается тишина в позднее время, или другие ваши права на достойное проживание. Чем чаще будут фиксироваться вызовы, тем больше будет у вас шансов на то, что ваши требования по выселению будут удовлетворены.

Не будет лишним и обращение в коммунальные службы. Жильцы, которые ведут неподобающий образ жизни (алкоголики, безработные, хулиганы и так далее), очень часто просто не способны оплачивать коммунальные счета, что также может стать вашим аргументом и основанием для выселения неплательщика из квартиры. Правда, это касается только того случая, если квартира муниципальная. Если здание имеет ТСЖ, а какая-то «нехорошая» квартира находится в собственности муниципалитета, то после того, как зафиксированы неоднократные нарушения порядка, нужно написать жалобу в жилищное ведомство местной администрации, которая имеет законодательное право на обращение в суд с определенными требованиями о выселении жильца из квартиры. С аналогичными заявлениями нужно обратиться в прокуратуру по факту проведения специальной проверки, на основании которой возбуждается гражданский иск и совершается обращение в суд с целью защиты интересов жильцов дома.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.