Контакты

22.09.2012: Каким должен быть юрист для работы с недвижимостью?


В наши дни в связи со сложным законодательством, которое очень быстро меняется, и нечистыми на руку людьми, которых можно встретить повсеместно, необходимо чтобы любые сделки с недвижимостью сопровождал юрист.

Мошенники могут обмануть как покупателей, так и продавцов недвижимости. Это могут быть частный подставные лица, либо фирмы однодневки. Конечно услуги юриста – это дополнительная трата денег, но она окупается, если принять во внимание те риски, которые могут быть. Юрист по работе с недвижимостью – это не простой рядовой юрист, закончивший ВУЗ. Выпускник ВУЗа или например адвокат, занимающий уголовными или гражданскими делами не подходит. Необходимо обратиться к специалисту, который занимается именно данной сферой.

Предпочтительный возраст 34-36 лет. Именно к этому времени у специалиста набирается достаточный опыт и он к тому же обладает всему необходимыми прогрессивными, свежими знаниями, владеет специальными компьютерными программами, т. к. более развит, чем его старшие коллеги в плане использования современных технологий. В сфере недвижимости это очень важно. А особенно важно, если необходимо работать с таким продуктом как коммерческая недвижимость.

Юрист по работе с недвижимостью должен подготовить все необходимые документы к продаже имущества. Он должен поставить купленный участка на кадастровый учет, переоформить финансово-лицевые счета и т. д. Если же вы покупаете дом, квартиру или землю, его задача – проверить подлинность и наличие полного комплекта необходимых документов и справок. При желании договор купли-продажи или аренды может быть составлен им самим. Вы платите юристу деньги за то, чтобы совершить кристально чистую законную сделку, чтобы ни одна из сторон сделки не осталась в проигрыше или в дураках.

Искать такого специалиста можно в штате агентств недвижимости. Однако нанимать его необходимо как частное лицо и не прибегать к услугам самого агентства, чтобы юрист не был заинтересован.

Многие юридические компании предлагают услуги специалистов данного профиля. Также можно спросить знакомых и друзей, вдруг кто-то из них сталкивался с такой проблемой. Очень важен опыт, потому, что даже присутствие юриста не снимает ответственности ни с той ни с другой стороны. Подписи ставят участники сделки, поэтому документы должны быть тщательно проверены и подготовлены. В противном случае можно добраться и до суда оспаривая свое право на имущество и спорные квадратные метры на земельном участке.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.