Контакты

30.06.2012: Обмен недвижимости на российском рынке


Надо сказать, что популярность подобной услуги объясняется чрезмерно высокими ценами на квартиры и загородные дома, которые с каждым годом становятся все более недоступными и отдаленными даже для богатых и зажиточных потребителей. В такой ситуации владельцы коттеджей и городских квартир могут придти друг другу на выручку и просто-напросто обменять свои жилые площадки. Специалисты агентства в таком случае помогут партнерам найти друг друга, а также обеспечить качественное и грамотное оформление всех документов и бумаг. Стоит отметить, что одним из важных этапов такой процедуры является проведение анализа и диагностики рабочего состояния жилой площадки.

В большинстве случаев даже незначительные повреждения конструкции дома или городской квартиры могут стать серьезным препятствием на пути успешного заключения и проведения будущей коммерческой сделки. Именно поэтому многие эксперты рекомендуют своим клиентам первоначально подготовить и благоустроить свою жилую площадку, которая в конченом итоге должна иметь презентабельный и продаваемый вид. Здесь особое внимание домовладельцам необходимо уделить качественной работе всех коммунальных и технических систем, которые должны отвечать всем современным запросам сантехнических и электросетевых стандартов. Если речь идет о загородных особняках, то здесь также внимание уделяется наличию дополнительных фильтров, поскольку как известно водопроводная система таких жилых платформ имеет упрощенную и ненадежную структуру.

 Работа в формате недвижимость обмен также предполагает под собой предварительную оценку предлагаемых объектов. Дело в том, что здесь каждая партнерская сторона должна получить соответствующую окупаемость своей жилой площадки, что будет в дальнейшем залогом равноправных и актуальных коммерческих отношений.

Параметры оценочных процедур, как правило, определяются по индивидуальному принципу в зависимости от опыта и профессионализма специалистов агентства недвижимости. Здесь традиционно учитываются аспекты возраста строительного объекта, его слитность, роскошность, а также характер общей площади.

Так, например, загородные дома с просторной приусадебной территорией зачастую могут иметь невероятно высокую стоимость, при этом сам загородный участок может быть абсолютно пустым.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.