Контакты

04.05.2012: Переоформляем квартиру


Отрицательной стороной переоформления состоит в том, что получается полной отчуждение собственности. Если возникнет ситуация, когда владелец захочет вернуть жилое помещение, то выполнить нереально.

Для того чтобы осуществить переоформление, необходимо располагать кадастровой выпиской, которая предоставляется в БТИ. Кроме того, необходимо всех выписать из данной жилплощади, а также оформить справку, в которой будет отмечен данный факт. Если на вашу квартиру или же дом претендуют другие граждане, то стоит обратиться в нотариальную контору, а также оформить бумагу, которая подтверждает их согласие. После в обязательном порядке оформляется договор о приобретении, а также акт передачи жилого помещения.

Все собранные документы нужно предоставить в регистрационную палату. На основании предоставленных документов сотрудники администрации могут предоставить разрешение на регистрацию ваших потенциальных покупателей.

Если вы осуществляете переоформление жилого помещения, например, при помощи дарения, то положительной стороной считается то, что оно остается у покупателя. К примеру, если вы подарили дочери жилье в то время, когда она находилась замужем, то зять претендовать на жилье не может, поскольку она считается дареным имуществом.

Если возникнет необходимость, то соглашение о дарении можно и отменить. Но для этого нужно в обязательном порядке соблюдать закон, а также вернуть подаренный объект недвижимости.

Отрицательной стороной процедуры дарения считается то, что в любом случае вам обязательно нужно оплатить налог. При этом неважно, кому именно вы дарите жилое помещение, родственнику или же постороннему покупателю. Для того чтобы оформить жилое помещение для дарения, необходимо в БТИ взять кадастровую выписку, а также получить разрешение от родственников и других претендентов, при этом его нужно в обязательном порядке оформить нотариально.

Таким образом, данная процедура не вызывает никаких сложностей, нужно только уделить некоторое время для того, чтобы правильно оформить все документы, заполнить заявление и так далее. Кроме того, в некоторых случаях процедура дарения позволит избежать проблем в дальнейшем.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.