Контакты

05.05.2012: Покупаем квартиру через агентство


Вы долго ждали этого момента, и наконец-то он наступил: вы решили купить квартиру в Ангарске к примеру, и самое главное можете её себе позволить. Как может показаться на первый взгляд — процесс покупки очень легкий: сходили в агентство, объяснили все риэлтору, а дальше дело за малым. Это неверное представление. Ведь процесс приобретения квартиры включает в себя множество различных этапов: выбор того или иного подходящего варианта, просмотр всех предложенных квартир, подписание множества различных документов. Но на самом деле все вышеперечисленное — это видимая часть работы, которую необходимо проделать, прежде чем заселиться в новенькую квартиру. Существует еще и скрытая часть проведения различных действий и операций, которые необходимы для покупки жилья.

Проходя долгий этап покупки квартиры постоянно необходимо находиться на связи со своим агентом по недвижимости, который должен постоянно проводить с вами консультацию по данному вопросу. Консультация риэлтора потребуется покупателю и, когда последний уже принял решение, какую именно квартиру он хочет купить. Осталось дело за малым — это подписать все документы. Агент по недвижимости должен обезопасить своего клиента, если в деле с покупкой квартиры есть, что-то неладное, а иначе сделка может пройти успешно не в пользу покупателя.

Прежде, чем приобретать квартиру всегда помните золотое правило, что бесплатный сыр только в мышеловке. И если вам предлагают «отличную» квартиру за минимальную сумму, то стоит насторожиться, значит, в чем-то есть подвох, о котором вам не собираются сообщать. Не попадайтесь в эту мышеловку. Скорее всего, продавец — мошенник.

Также, если вы не хотите быть обманутым, заранее проверьте свое будущее жилье со стороны юридической чистоты. В противном случае, после покупки вам могут предъявить то, что никаких прав вы на жилье не имеете. Всегда будьте бдительны, ведь покупка квартиры стоит немалых денег, а неоправданный риск может в один момент лишить вас этих денег. На сегодняшний день закон предполагает, что сделки по приобретению квартиры могут быть признаны недействительным в некоторых случаях. Например, купили вы квартиру своей мечты, а в последствии выясняется, что продавец и сбоку припеку никакого отношения к этой квартире не имел, а уж тем более не являлся ее собственником, так сказать продал чужую квартиру, которая ему и не принадлежит, а как объяснить владельцу квартиры, что вы купили его жилье без его же ведома? Поэтому всегда требуйте с продавца предъявить вам не копию, а оригинал паспорта, в котором все данные о принадлежности жилья должны соответствовать документам на квартиру.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.