Контакты

19.08.2012: Покупка жилья


Так, гражданин, который взял ипотеку на квартиру или же дом, интересуется тем, чтобы проживать в нем на протяжении длительного времени. Но бывают и такие случаи, когда нужно в срочном порядке продать заложенную недвижимость. Реализовать жилое помещение, находящееся в залоге, может понадобиться в том случае, если:

Вы собрались изменить место собственного жительства, а потому проживать в доме не будете.

У вас увеличилась прибыль, а потому вы хотите купить новый дом, так как старое строение вам уже не подходит.

Вы не можете платить налоги, кроме того, вы не в состоянии погашать кредит каждый месяц.

Вы хотите получить прибыль от продажи жилья.

Реализовать квартиру, в которой предстоит выполнение штукатурных работ, которая выступает в качестве залога при оформлении ипотеки, можно. Но могут возникнуть некоторые сложности, а именно:

Вам нужно располагать согласием со стороны банковского учреждения на данную сделку. Как правило, банки дают согласие, так как свои средства они все же получат. Но перед тем как продавать квартиру, кредит все же должен быть погашен.

Покупателя на такую квартиру или же дом достаточно сложно найти, поскольку практически никто не хочет связываться с недвижимостью, которая обременена.

После того, как вы получили поддержку со стороны банковского учреждения, а также подыскав покупателя, у вас есть возможность:

Получить предоплату от покупателя, а с ее помощью можно погасить остаток кредита, после этого можно оформлять жилое помещение. Но такой вариант не особо приемлем для тех, кто приобретает вашу собственность.

Взять в займы у банка определенную сумму, а с ее помощью погасить кредит. После этого можно продать жилье, а также погасить задолженность.

С покупателем можно рассчитаться при помощи аккредитива. Изначально нужно оформить всю документацию на покупателя, и только потом перечислять средства в банковское учреждение.

Реализация жилого помещения, которое было заложено, не особо популярно, именно поэтому покупателя достаточно сложно. Но вот прибыль от такого рода соглашения может достигать достаточно больших сумм. По этой причине высококвалифицированные специалисты говорят, что такие процедуры еще могут получить достаточно широкую популярность. Правдивы ли прогнозы, пока не известно, но время покажет.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.