Контакты

30.03.2012: Повышение стоимости аренды, за счет ремонта


Большинство современных владельцев квартир, стремясь к получению сверх выгод, сдают свои квартиры по, мягко говоря, неадекватным ценам. Разумеется, подобные предложения, не пользуются особой популярностью, оставляя арендодателя наедине со своими планами.

Однако отказываться от своих планов далеко не обязательно. Зачастую чтобы оправдать, желаемую арендную плату, в квартиру необходимо вложится. Проводить полномасштабный ремонт совсем не обязательно, тем более, если предлагаемая квартира находится в сегменте эконом класса. Все что будет необходимо, это провести косметический ремонт, заключающийся в том числе, в поклейке обоев, смене сантехники и общем избавлении от следов прошлой жизни. Если же при этом квартира получит хотя бы недорогую, но современную то в конечном итоге, стоимость аренды, можно смело повышать на 20-30%. Жалеть потраченных денег не стоит, ведь если сопоставить их с той дополнительной прибылью, что придет уже в первый полгода — год аренды, то выгода более чем очевидна.

Позаботившись о своих жильцах, арендодателю будет гораздо проще подыскать добросовестных и порядочных людей, которые в должной мере позаботятся о квартире, сохранив плоды его труда в хорошем состоянии на протяжении всей времени аренды. Между тем, все, что для этого потребуется, это немного хлопот и сумма в 15-30 тысяч рублей. Уложиться в данные рамки помогут объявления в газетах и Интернете, где по достаточно низкой стоимости, можно взять довольно неплохую мебель. Покупать необходимо лишь самые необходимые предметы быта, в частности: холодильник, плиту, кухонную гарнитуру и некоторый набор мягкой мебели. После сборки мебели и установки остальных составляющих, обустройство даже совершенно пустой квартиры можно считать законченным. Также существенно осовременит квартиру и в то же время облегчит труды при возможных будущих ремонтных работах, проведение ремонта под колер.

Таким образом, чтобы существенно повысить арендную стоимость квартиры, достаточно просто поддерживать ее в свежем состоянии. В случае, если необходимый ремонт провести своими руками возможности нет, то можно привлечь к этому заинтересованных в этом не меньше владельца, новых жильцов, вычтя при этом необходимую сумму из их арендной платы.

Итак, подведем итоги. Проведение самого недорогого косметического ремонта, с установкой привлекательной, пусть даже и не новой мебели, может повысить цену аренды до 30%. Вдобавок ко всему, это позволит арендодателю проводить более смелую политику фильтрации арендаторов, выставляя для них, теперь уже оправданные, высокие требования. В результате, как сдача жилья для владельца, так и съем для арендаторов станут выгодным и комфортным решением.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.