Контакты

14.08.2012: Продаем дом


Для начала узнайте, сколько стоит аналогичный объект недвижимости. Для этого можно пойти в БТИ, где вам выдадут документ о его кадастровой стоимости. Чтобы определить рыночную стоимость, можно привлечь независимых оценщиков. Им вы должны представить справку, которую вам выдали в БТИ, а также паспорт и документы, свидетельствующие о том, что именно вы являетесь владельцем дома. В результате, вы узнаете, сколько в реальности стоит ваш дом. Потенциальным покупателям вы можете называть любую стоимость.

Если вы хотите выгодно продать дом, то его обязательно нужно убрать и сделать минимальный ремонт. Ведь старая мебель, хлам и прочее негативно отразиться на первом впечатлении, поэтому достойную сумму вы уже не сможете получить.

Именно поэтому можно выполнить косметический ремонт, как с внешней, так и с внутренней стороны. Если потребуется, то можно поменять сантехнику, канализационные трубы, отремонтировать электрическую проводку. Учтите, что стоимость дома значительно возрастает, если есть сигнализация и соглашение с охранным агентством. Такой вариант приемлем для покупателей, которые собираются проживать в доме только в летний период, а также посещать его на выходных вместе с друзьями.

Специалисты сообщают о том, что покупательская активность находится на наиболее высоком уровне в весенний период. Именно поэтому, если вы хотите продать свой дом вместе с участком по приемлемой для вас стоимости, рекламную компанию необходимо начинать именно в этот период.

Не забывайте о том, что на скорость продажи и сумму, которую вы за нее получите, достаточно сильно влияет информирование достаточно большого количества покупателей. В том случае, если продажу вы решили осуществлять самостоятельно, а не с помощью сотрудников агентства недвижимости, то вам необходимо подготовить объявления, а также подать его в нескольких газетах. Кроме того, объявление можно разместить и на специализированных сайтах. Объявление должно содержать не только описание дома и участка, но и его преимущества перед остальной недвижимостью. Его можно дополнить несколькими качественными фотографиями. Обязательно указывайте свои контактные данные: телефон (домашний или же мобильный) и адрес электронной почты.

Таким образом, продать дом несложно, если учесть некоторые нюансы.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.