Контакты

22.08.2012: Продажа объектов жилой недвижимости


Речь идет, прежде всего, об оформлении и подготовке определенных бумаг и документов, которые необходимы для юридического и правового фундамента осуществления будущей процедуры. Надо сказать, что наличие всех необходимых документов и даже информация, по которой рассчитывается штамп цена, гарантирует потребителю заключение выгодной сделки и продажи, поскольку покупатели, как правило, достаточно щепетильно относятся к таким на первый взгляд незначительным вопросам. Наиболее актуальным здесь будет обращение в профессиональные юридические агентства, что будет важно для жителей столичного региона.

Дело в том, что в российской столице на успех будущей продажи влияет огромное количество внешних факторов, среди которых особое место занимает, конечно же, местоположение квартиры или загородного дома. Владельцу объекта недвижимости необходимо предоставить своему партнеру гарантии безопасности и комфорта инфраструктуры микрорайона, а также заверить покупателя в том, что жилой дом имеет все необходимые коммунальные системы и, что самое главное, оригинальную или разрешенную измененную планировку.

Вопросы перепланировки часто становятся для домовладельцев большим грузом, избавиться от которого в большинстве случаев просто-напросто невозможно. Стоит отметить, что основная масса потребителей в настоящее время проводит реконструкцию своих квартир без согласования с соответствующими курирующими организациями или государственными органами контроля, что в результате ведет к незаконным и нерациональным строительным изменениям. Интересно заметить, что даже в случае безопасности всех проведенных процедур без определенного разрешения и их официального оформления продать квартиру будет невероятно трудно.

Объясняется подобная ситуация тем, что в дальнейшем при обслуживании и сервисе жилых площадок потребитель может лишиться поддержки всех своих гарантий, поскольку ни одна строительная организация не возьмет на себя ответственность за модернизацию несоответствующих официальному проекту жилых площадок. Для многих предпринимателей подобный подход может обернуться серьезной юридической ответственностью в случае обрушения и деформации обрабатываемых перекрытий и конструкционных соединений.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.