Контакты

12.08.2012: Титульное страхование – качественная альтернатива риэлтору?


Участие риэлтора является полезным дополнительным элементом безопасности, который эффективно снизит риск приобретения объекта по завышенной цене и упростит процесс оформления сделки. Однако стоимость услуг специалистов является основной причиной, по которой участники рынка отказываются от услуг риэлтора. Одним из альтернативных вариантов, который широко применяется на рынке недвижимости США, является титульное страхование как форма гарантии прав собственности.

На региональном рынке недвижимости такая форма защиты пока не нашла массового применения, хотя является эффективным механизмом защиты от рейдеров и позволит участнику рынка недвижимости избежать значительных проблем за относительно небольшие деньги. Страхование защитит собственника от угроз потери права собственности, включая признание сделки недействительной. Такое предложение на рынке недвижимости является качественной альтернативой эксперименту с риэлторскими услугами.

Передача денег является основной «зоной риска» участников рынка, особенно в случае привлечения покупателем заемных средств. Титульное страхование обеспечит безопасность сделки, поэтому покупатель может смело получить займ срочно на выгодных условиях без риска потери денег. Альтернативный вариант является не только качественным решением вопросов безопасности собственника, но и выгодным предложением страховщиков, так как стоимость находится в пределах 3% годовых при заключении договора на 10 лет.

Титульное страхование является цивилизованным способом решения проблем на рынке недвижимости, включая юридическую проверку документов и чистоты сделки. Для владельцев небольших офисов и магазинов, которые находятся в зоне повышенного риска рейдерских захватов, поддержка страховой компании является эффективным инструментом защиты права собственности от попыток присвоения. При наступлении страхового случая клиенту страховой компании предоставляется адвокат как мероприятие по снижению убытков от рейдерских захватов.

При выборе титульного страхования специалисты рекомендуют страховать титул во время сделки, что особенно актуально для владельцев квартир на вторичном рынке. Так как страхование защищает от рисков утраты имущества, то выплата возмещения происходит с момента, как собственник перестал распоряжаться недвижимостью и прекратил свои права. В современных условиях титульное страхование признано качественной альтернативой риэлтору.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.