Контакты

03.04.2012: В цене всегда элитная недвижимость


Сегодня рынок недвижимости в России богат на предложения продажи различного типа недвижимости. Как всегда в цене элитная недвижимость, которая предлагается покупателю в новостройках в центральных районах, а также престижных элитных поселках. Это связано с активизацией рынка недвижимости. Модные постройки загородного коттеджного жилья, сегодня считается выгодной инвестицией денежных средств. Удаленность от столичной суеты, благоприятные природные условия — это не всегда «дачный» вариант. Большинство наших соотечественников уже сейчас готовы использовать все преимущества окультуренной жизни на природе для решения повседневных жилищных проблем.

Однако наиболее востребованным типом жилья на рынке недвижимости в Москве по-прежнему остается однокомнатная квартира. Объявлениями о продаже и покупке данного типа квартир богаты газеты или интернет-сайты не только освещающие вопросы новостроек, а и представляющие предложения вторичного рынка недвижимости. При необходимости совершить любую сделку с недвижимостью, всех интересует политика ценообразования.

На стоимость столичной (да и не только) квартиры влияет множество факторов, а именно:

  • Месторасположение. Чем удаленней потенциальная жилплощадь от центра, тем цены на квартиры более демократичны. Однако, этот принцип не касается вариантов элитных районов, в которых цена определяется согласно автономных законов и правил.
  • Размер площади. Типовая однокомнатная квартира — это базовый вариант продажи в новостройке. Однако ее стоимость, приблизительно будет равна однокомнатным квартирам, которые продаются после улучшения планировки. Если есть желание сэкономить при продаже, необходимо обращать внимание на предложения в типовых домах. Логично, что большее количество квадратных метров, которые создает не только жилая площадь, а и квадратура дополнительных помещений влияет на повышение общей стоимости.
  • Состояние квартиры. Квартира с недавно проведенным ремонтом (капитальный ремонт, евроремонт) по понятным причинам будет стоить дороже, даже если эта жилплощадь относится к категории «старого» жилья. Однозначно остаются в цене «однушки» в столичных новостройках.

При покупке квартиры, особенно на рынке вторичного жилья, необходимо уделять внимание состоянию жилищных коммуникаций. В старых домах канализационные стоки и водопроводные сооружения очень часто доставляют эксплуатационные проблемы. Для того, чтобы ваше новоселье не началось с прочистки канализации, этому вопросу необходимо уделить должное внимание.


Категория: Жилая недвижимость
Последние материалы

 

 
© Copyright 2001-2013 Портал недвижимости.